Euro Grundinvest: Von der Immobilienhochburg München profitieren

Münchens geringer Leerstand und ein knappes Immobilienangebot lassen Investoren auf deutliche Gewinnchancen hoffen.

Die Metropolregion München ist und bleibt eine der wirtschaftlich stärksten Regionen  Europas. Die bayerische Landeshauptstadt punktet mit ihrer Mischung aus Global Playern und mittelständischen Unternehmen als Mietern von Gewerbeeinheiten. Münchens Charme wird verstärkt durch die Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und urigen Plätzen. Mit 4300 Einwohnern pro Quadratkilometer herrscht hier die höchste Bevölkerungsdichte aller deutschen Großstädte. Zudem nimmt die Beliebtheit als Reiseziel zu: Der Tourismus spielt in München eine große Rolle und kurbelt die Wirtschaft zusätzlich an. Diese Nachfrage erhöht zwangsläufig die Miet- und Kaufpreise. Laut dem Mietspiegel für München 2012 ist die Durchschnittsmiete für den Quadratmeter seit 2011 um 3,47 Prozent auf 10,13 Euro gestiegen.

Die Euro Grundinvest Unternehmensgruppe hat bereits vor vielen Jahren Münchens Potential erkannt und ist aktiv damit beschäftigt, die wirtschaftliche Prosperität der Region zu fördern und Wachstum nachhaltig zu gestalten. Das Unternehmen beherrscht dabei die gesamte Klaviatur des Immobiliengeschäfts: Von der Bewertung und Planung über den Bau, bis hin zur Vermarktung werden alle Phasen begleitet. Vorteilhaft ist hierbei die langjährige Zusammenarbeit mit Grundstückseigentümern, Bauunternehmen, Architekten, Investoren und Behörden sowie erfahrenen und qualifizierten Notaren, Steuerberatern und Rechtsanwälten.

Von den Verantwortlichen wurden mehr als 2.500 Wohneinheiten mit einem Volumen von über 600 Millionen Euro erfolgreich begleitet. Euro Grundinvest bietet dabei Privatanlegern die Möglichkeit, von dieser Erfahrung und dem Steigerungspotential des Münchner Immobilienmarktes zu profitieren. Bei ihrem aktuellen öffentlich vertriebenen Fonds – angeboten durch die CSM Conqueror Sales & Marketing – beträgt beispielsweise die in Aussicht gestellte Rendite jährlich 12 Prozent. Darüber hinausgehende Gewinne sollen im Verhältnis 80 (Anleger) zu 20 (Objektgesellschaften) geteilt werden.

Auch die gesamte ländliche Region um München herum wird dabei zunehmend attraktiver und steht im Fokus der Investoren. Im Hinblick auf übergeordnete Planungsprozesse geht es um die Herausforderung, eine nachhaltige und mobile Siedlungsentwicklung in Zusammenarbeit mit Vertretern von Kommunen und Landkreisen zu realisieren. Die unmittelbare Anbindung an die Innenstadt wird optimiert, so dass die regionalen Zentren zur realen Option werden. Folglich investiert die Euro Grundinvest beispielsweise auch in Projekte in Karlsfeld, Dachau und Gilching.

München und seine Region ist in nationalen und europäischen Rankings an der Spitze, ob gesamt- oder immobilienwirtschaftlich. Grundstücke und Objekte bleiben begehrt als Sachwertinvestition, nur wenig betroffen von Konjunktur- und Börsenschwankungen. Verständlich, dass institutionelle und private Investoren dort ihre Chancen wahrnehmen wollen.

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