MCM Investor Management AG: Deutschland ist der Immobilienliebling Europas

Investoren lieben Deutschland: Für sie ist Deutschland der attraktivste Immobilienmarkt in ganz Europa.

Deutschland ist als Immobilienstandort beliebter als je zuvor. Die Metropolen boomen. Die Bundesrepublik ist laut einer Umfrage unter Investoren der attraktivste Immobilienmarkt Europas. Gleich vier deutsche Metropolen landen unter den Top Ten. Deutschland hat damit sogar Großbritannien überholt.

Eine Umfrage der Beratungsfirma CBRE Group unter 362 Investoren ergab, dass 35 Prozent der Befragten den deutschen Markt für den reizvollsten halten. Ein Grund für die steigende Attraktivität Deutschlands ist laut CBRE die Beruhigung der Euro-Krise. Die Ängste der Immobilienanleger vor einem Auseinanderbrechen der Währungsunion hätten abgenommen, erläuterte CBRE-Experte Peter Damesick. Unter den Städten bleibt London allerdings die Nummer eins. Die süddeutsche Metropole München ist die deutsche Nummer eins. Dahinter kommt die Hauptstadt Berlin, gefolgt von Paris und Warschau. Insgesamt schafften es vier deutsche Städte unter die Top Ten: Hamburg belegt Platz sieben, Frankfurt Platz acht. In Deutschland zeigt sich der Immobilienboom auch an der steigenden Zahl der Baugenehmigungen für neue Wohnungen. Sie legte 2012 das dritte Jahr in Folge zu. Laut Statistischem Bundesamt wurden im vergangenen Jahr 239.500 Baugenehmigungen erteilt – 4,8 Prozent mehr als 2011. Als Gründe für den Aufwärtstrend gelten historisch niedrige Bauzinsen und die Furcht vor Inflation infolge der lockeren Geldpolitik der Europäischen Geldpolitik.

Durch die hohe Attraktivität des deutschen Immobilienmarktes wird auch das Angebot knapp. Die Ergebnisse der Umfrage werden zukünftig noch mehr Investoren anziehen. Vor allem moderne Bürogebäude, Shopping-Center und Hotels stehen im Fokus der Investoren.

Problematisch gestaltet sich jedoch die Diskrepanz zwischen  dem geringen Angebot an hochwertigen Immobilien in den Toplagen wie München, Berlin, Hamburg und Frankfurt und der hohen Nachfrage. Weitet sich jedoch der Immobilienmarkt auch auf die zuvor weniger attraktiven Lagen aus, könnte sich dies sehr positiv auf den gesamten Standort Deutschland als Immobilienmarkt auswirken. Die Verantwortlichen der MCM Investor Management AG sehen gute Perspektiven für Kapitalanleger in ostdeutschen Städten. Beispielsweise wächst die Nachfrage auch in Städten wie Magdeburg, Leipzig und Dresden kontinuierlich, wodurch hier ein stabiler Immobilienmarkt entsteht. Die Standorte entwickeln sich zu beliebten, jungen und dynamischen Studentenmetropolen mit einer hohen Lebensqualität. Das Management der in Magdeburg ansässigen MCM Sachwertkonzepte AG & Co. KG kann auf über 13 Jahre Markterfahrung bauen. Das Management begleitete bereits erfolgreich die Kapitalmarktemission von drei geschlossenen Immobilienfonds, war an der Projektierung und Vermarktung von 67 Immobiliengroßobjekten beteiligt und hat an der Vermarktung von über 2.000 Eigentumswohnungen mitgewirkt. Die Broschüre RENDITE-INVESTITIONEN der MCM Sachwertkonzepte AG & Co. KG beschreibt die erfolgreiche Anlagepolitik des Unternehmens und stellt 15 Immobilienprojekte vor, die sich alle durch einen überzeugenden Wohnwert, hohe Vermietungsstände, gute bis sehr gute Mietrenditen und durch Individualität auszeichnen.

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